​郭巷/尹山湖，想说爱你不容易！

郭巷/尹山湖，想说爱你不容易！

郭巷在苏州有一个尬点

说好，地理位置在那摆着呢

南接吴江、北连园区、东临独墅湖、西衔京杭大运河

素有“姑苏南大门”的美誉

而且历史气息浓厚、有个尹山湖

说不好，额这就有点像城乡结合部了

商业、交房、学区、公交……

啥时候能美梦成真啊？

历史气息浓厚的郭巷街道

郭巷是苏州葑门外一个平凡小镇。父老口碑相传，这里最早的居民只有三家，一家姓施，一家姓董，一家姓陈。随着施氏、董氏、陈氏子孙的外迁或衰亡，以及外来人员的涌入，今天的郭巷集镇人口格局渐渐形成。

根据资料所得，郭巷地区有人类居住的历史至少可上溯到5300年前的崧泽文化时期。而郭巷集镇的历史，亦至少可追溯到600多年前的明代初期。

所以郭巷的历史气息和建筑还是相对浓厚的。

居民在河中洗鸡头米

郭巷老街是郭巷至今唯一保存着的老街区，是以前集镇的中心，具有江南水乡典型的两街夹一河的特征。

河之北岸，谓之“郭巷镇”或“郭巷老街”。分别有一座古桥“泰安桥”和一座新桥“工农桥”连接南岸。越泰安桥而南，即为“苏家弄”，其中段横贯东西者，“东浜弄”也。

苏家弄南望

泰安桥，堪称“百年之前环保桥”。泰安桥东、西柱石各镌桥联一副，为当地一施姓文人所书。其中西侧桥联的内容为：“物阜民康授之以泰，山青水秀静而能安”。

郭巷多水，古往今来建有大批桥梁，名气最响的当数古尹山桥，按高度算，这是江苏可考的最高石拱桥。

这座桥东西走向，巍然屹立在尹山西面的京杭大运河上，始建时间无考。史料记载，元末张士诚和朱元璋的军队在尹山桥交过战，可见该桥最晚元朝时已有。

在郭巷的长久发展中，贵子桥是为数不多被保留下来的了。这座花岗石梁式桥，就在浮桥村染料浜南口，康熙的时候就已经建好了。

郭新河濒临尹山湖的郭新河遗址，东西长400米。这里文化层堆积的时代可以追溯到崧泽文化、马桥文化、周至汉代。

在郭巷老集镇街的中段，有一处明代建筑叫笃行堂，曾经这座宅第开过民众茶馆、书场，演过文明戏，也开过烟馆。如今却只留下了东落偏厅耕心堂，但曾经的辉煌似乎依稀可见。

此外，还有很多地方都有历史的足迹↓

如今的大浮桥（前身为牛桥）

青龙桥旧址，原桥已移建

纤秀的“工农桥”

老街双井

泰安桥南堍的郭巷邮电所，所名由中国书协会员，原郭巷中学高级语文教师赵洪宇书写

宏江钟表店

郭巷供销社

同时郭巷的美食也特别丰富，尤其是这里的特产，吃过这里的“水八仙”可能其他地方的都爱不上了。

清香脆嫩的水芹菜、芡实、茭白、荸荠，总是又新鲜又好吃

现在因为外来人口居多，平时大家会到南环市场买菜，在这里可以看到来自各地的新鲜水果蔬菜以及河鲜肉类农付产品。

未来规划的尹山湖

尹山湖是郭巷街道的一个社区，不过现在很多人都将尹山湖代指为郭巷。尹山湖的发展是现代化的。

6月2日，苏州市规划局发布了《郭巷片区最新规划》↓

这次的规划中不仅强调

郭巷将成为苏州东南部生态宜居滨湖新城

同时也是重要的先进制造业基地

规划布局如下

规划形成“一核、两带、四廊、八区”的空间布局结构。

“一核”：即围绕尹山湖一圈形成商务休闲中心（包括各类公共服务设施和休闲娱乐设施）。

“两带”：沿独墅湖—钁底潭以及京杭运河与吴东路之间控制生态绿带，前者为苏州市东南角绿楔预留绿化空间，后者将有效隔离吴中区中心城区和郭巷片区这两个建设组团。

“四廊”：指苏嘉杭高速公路、绕城高速公路、苏申外港、兴郭路四条主要交通廊道，两侧控制较宽的防护绿带，形成绿化景观廊道。

“八区”：按照不同的用地功能、以廊道为界形成八个片区：北部居住区、中部居住区、东部居住区、商贸服务区、河东工业园、特殊教育区、出口加工区和吴淞江科技产业园。

交通配套

东环南延

据悉，东环快速路南延工程分两期实施：

一期工程北起东南环立交，南至尹山大桥，目前高架道路和地面主车道已经通车。

二期工程北起尹山大桥南至吴淞江大桥北堍，路线全长约4.8km。同步实施尹山湖立交、南湖路东延跨河桥梁及接线工程。

目前二期工程正在进行前期清障工作，等到拆迁、管线影响消除后，近期将会全面动工，动工后预计两年时间完成。

等到东环南延二期建成通车

吴中区和吴江区之间搭起的这座“桥梁”

将直接提升两个区域之间的交通能力

未来往来吴中和吴江

甚至苏州其它区域都会非常方便

轨交2号线延线

轨交2号线延伸段贯穿尹山湖板块，连接尹山湖和独墅湖。本区域内设有3个站点（郭苑路站、尹山湖站、独墅湖南站），10分钟即可进入市中心。

轨交7号线

轨交7号线是一条正在规划的线路，从相城高铁新城，直通太湖，其间将在郭巷设置站点。

斜港大桥

斜港大桥去年就已经恢复通车，使得从郭巷出发去东南环立交的话，原来要半小时的路程（走过的人都懂）通车后只要10分钟就到了。

南湖路快速路东延工程

南湖路快速路东延工程是规划苏州中环快速路南线的组成部分，与其它快速路共同构建苏州骨架路网。

快速路主线西接东环南延尹山立交，沿兴郭路向东跨越常台高速后，再沿尹山湖南岸和依湖路走廊向东接苏申外港大桥，工程全长约4.9 公里。其中，尹山湖、依湖路段采用隧道形式，长约3.0 公里。预计于2020年底建成。

商业发展

尹山湖爱琴海购物公园

（一期已经建成，景观改造即将开始，2018上半年一期开业，下半年二期开业）

尹山湖爱琴海购物公园（尹山湖商业水街），项目建成大型文体中心及大型体验式商业综合体，届时尹山湖片区的综合配套能力大力提升。

未来尹山湖附近的小伙伴将会在这里享受到：室内游泳馆、剧院、多功能体育馆、imax电影院、大型宴会厅···

阳光城阳光天地商业综合体

（2018年开业，目前希尔顿酒店建设已经出地面）

国际影院CINEMARK、大型KTV、精品超市、星巴克、屈臣氏等大牌全在身边，毗邻希尔顿酒店正位湖景。

尹山湖城市广场

（开工建设一年多，2018年开业）

泰禾广场及超高层

（B地块住宅已经开工建设，商业部分2020完成）

规划已出（2020年建设完成），目前B地块住宅已经开工建设，泰禾广场，地面4层，地下4层，打造精品社区商业，超高层住宅200米高度。

传说中的保利四期商业（临湖地块，已经快10年了，尚未动工建设），传说有五星级酒店。

教育资源

如今，越来越多的小年轻选择在尹山湖扎根，未来该片区的人口将突破10万，然而外来人口增多也增加了上学压力，据统计，至2017年将新增外来人员学生幼儿约500人，小学3131人。

目前中小学有：郭巷中心小学、独墅湖实验小学、郭巷中学、尹山湖中学，而现有的教育基础设施并不能满足尹山湖未来需求，根据规划，未来还将有多所学校将进驻尹山湖！独墅湖是高教区，尹山湖那或许就可以叫小学区了。

未来苏州的小朋友，可以在尹山湖读完小学、初中、高中，再来独墅湖上大学，真是再好不过了。

此外还有本色美术馆

尹山国际汽车城

尹山湖风景

尹山湖跑道

看看未来这里将是住宅、商业、休闲娱乐

交通、绿化、教育、制造业

一应俱全的宝地

动图

尴尬的现在

但是历史是真真实实存在过的

规划属于未来

目前的尹山湖太尴尬

尬点1商业配套发展太慢

看看上面的商业配套，5个商业体，5个都没开业，最早的还要明年开业，真是辛苦现在住在尹山湖的朋友了。

尬点2房子什么时候拿

尹山湖什么发展最快，绝对的是房价，目前2万一平的均价，刚需都买不起了。新房价格，从2015年初9000元/平的单价，到目前已经涨到约20000元/平的价格，涨幅高达100%。

尹山湖最多的就是新房，一大批开发商同批时间进入，，保利、九龙仓、合景泰富、首开、中富、中海、鑫苑、正荣集团、弘阳集团、阳光城、建发，已不仅仅是“十三太保”。

截止到现在，这些都几乎是尾盘了，卖完了，想问一句有的盘啥时候能拿现房啊？

尬点3学区是硬伤

尹山湖的学区商业是一个问题，虽然说学校多，但多是规划中的，目前的学校问问远远不够支持现在的人口数。

尹山湖片区未来两年内，将有13个社区，3万余户，共计超10万人口，学区房买到了，学校还没建好，也是尴尬。

尬点4外来人口比户籍人口多

郭巷街道下辖17个社区（其中11个农村社区、6个城市社区），总面积54平方公里，户籍人口4.97万人，暂住外来人口登记8.9万人。

其实，外来人口多也没有好尴尬的，但是郭巷的租房环境能保持好一点吗？

尬点5尹山桥天天堵

虽然说斜港大桥通车了，但是从吴江到苏州，路程10分钟！堵车半小时！尹山桥拥堵成为了吴江人心中抹不去的痛！

动图

尬点6医院不够

医疗配套设施，对于区域的发展有着举足轻重的作用。

对于尹山湖来说医疗配套设施缺乏是一个大问题，规划中的尹五社区医疗服务中心和尹山湖医院，就构成了本版块了所有的医疗配套，这也是远远不够的。

尬点7公交少、打不到车

虽然说地铁通了，坐地铁和开车，从尹山湖去无论是去园区还是吴中区中心，都是非常便利，但是由于前期尹山湖区域的被忽视，导致目前公交线路一直很少，且尹山湖那边要想打车基本是不可能。

我每次去一趟，基本靠走半小时。

尬点虽然有

但总会随着历史的脚步总会消失

过去10年，尹山湖发生了改头换面的新样貌

未来10年，相信会进步更多！

一片荒芜，拍摄于2005年—江全官

高楼林立，拍摄于2017年—江全官

▌来源： 施晓平、从萌博客、乐活尹山湖、苏州微生活等，指南综合整理发布，转载请注明出处

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